Эксплуатация зданий

Организация эксплуатации зданий и сооружений непростая задача: набор услуг по администрированию и обслуживанию технических систем здания, обеспечение коммунальными услугами, учет энергоресурсов, организация и проведение плановых и аварийных ремонтных работ и т.д.

Работа службы эксплуатации недвижимости незаметна, но заметно отсутствие ее работы. Некачественная эксплуатация здания всегда дает о себе знать и, как правило, в самый острый момент. Поддержание инженерных систем в рабочем состоянии, своевременное реагирование и предупреждение аварийных ситуаций, обеспечение бесперебойной работы всех устройств не только продлевает срок их службы, но и снижает эксплуатационные затраты, увеличивает рыночную стоимость объекта за счет поддержания оптимального соотношения цена/качество технического обслуживания.

Для каждого объекта мы предложим вам индивидуальную программу эксплуатации здания, учитывающую все специфические особенности объекта и ваши финансовые возможности.

Комплексная эксплуатация зданий включает:

  • Ежедневный мониторинг технического состояния объекта;
  • Регламентное обслуживание зданий;
  • Сезонное обслуживание зданий;
  • Текущий ремонт и выполнение срочных заявок;
  • Нормативные мероприятия;
  • Инжиниринг и консалтинг;
  • Обеспечение ресурсами.

Предлагаемые нами услуги включают в себя техническое обслуживание:

  • систем электроснабжения и освещения, электротехнического оборудования;
  • систем холодного и горячего водоснабжения, канализации;
  • кровли и ливневых систем (водостоков);
  • систем отопления, систем кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, холодоснабжения и холодильного оборудования;
  • систем оповещения о пожаре, другого противопожарного оборудования;
  • слаботочных кабельных сетей, а также компьютерных сетей, систем диспетчеризации;
  • грузоподъёмных механизмов, систем комплексной безопасности и контроля доступа;
  • представление интересов собственника в государственных и прочих органах.

ООО «ИнТекСервис» предлагает услуги технической эксплуатации собственникам объектов коммерческой и жилой недвижимости различного назначения: офисных зданий, бизнес-центров, торговых центров, складских помещений, производственных зданий и сооружений, промышленных объектов, жилых зданий различных форм собственности и даты постройки.